Інвестиційні пропозиції на 3 квартал

Версія для друкуВерсія для друку

 

 

      Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області пропонує до приватизації об`єкт:

 

Нежитлова будівля магазину площею 81,5 кв.м разом із земельною ділянкою 0,0344 га: Полтавська область, Чутівський район, с.Коханівка, вул.Центральна, 5.

Додаткова інформація: тел. 2 24 86, 56 35 55, відділ приватизації та постприватизаційного супроводження РВ ФДМУ по Полтавській області, м.Полтава, вул. Небесної сотні, 1/23, к. 418, 409.

 

Анкета інвестиційного проекту

 

Опис проекту

Назва інвестиційного проекту

 

Модернізація приміщення під хостел для зеленого туризму у с.Черняківка Чутівського району.

Стислий опис  інвестиційного проекту

Будівля знаходиться на відстані 1 км від мальовничої Маріїної долини, названої на честь художниці Марії Башкирцевої. У 1862 році вона проживала у Черняківському маєтку своєї родини.

Розроблено проект планування та озеленення туристичного маршруту «Стежками Марії Башкірцевої».

Ефективно створити хостел для зеленого туризму.

Тип проекту (модернізація, розширення, будівництво)

Модернізація.

Приміщення можливо модернизувати під поміщицьку садибу.

Продукція/послуги, які планується виробляти/надавати за результатами реалізації проекту

Зелений туризм

Стадія готовності проекту (інвестиційна пропозиція, ТЕО, бізнес-план, проектно-кошторисна документація)

Проект планування та озеленення туристичного маршруту «Стежками Марії Башкірцевої». Загальна вартість проекту озеленення та благоустрою території у с.Черняківка – 871033,94 грн.

Проектно-кошторисна документація на модернізацію приміщення відсутня.

Фінансові показники проекту

(показники, що характеризують проект як прибутковий, наприклад: очікувана внутрішня норма прибутку (IRR), період досягнення точки беззбитковості тощо)

Період окупності проекту (місяця/роки)

-

Маркетингові досліджень (у разі їх проведення)

Туристичні групи. Мандрівники.

1 раз у рік проводиться обласне свято «Маріїна долина».

Інвестиційна потреба

Загальна вартість проекту (грн./тис.дол. США)

-

Необхідні інвестиції (грн./тис.дол. США)

-

Власні кошти, які планується витратити на реалізацію проекту (грн./тис.дол. США)

-

Спосіб залучення інвестиційних ресурсів (зовнішні інвестиції, кредит, фінансовий лізинг, інше)

-

Ресурси

Наявність ресурсів для реалізації проекту

Поруч прокладені комунікації газу, електроенергії на відстані 300 м, цегляна будівля, туристичний маршрут.

Характеристика наявних активів

для реалізації проекту

Одноповерхове приміщення бувшого дитячого садочка. Будівельний об»єм 1149 м3, площа забудови 348,1 м2.

Стан готовності приміщення – 50%.

Наявність та якість робочих ресурсів

С.Черняківка – 602 жителів,

Поруч розташоване с.Кочубеївка – 753 жителів.

Місцезнаходження та інфраструктура

Розташування

 

с.Черняківка

5 км до траси Київ-Харків, 2 км до залізничної станції Скороходове.

Характеристика земельної ділянки для реалізації проекту

 

Юридичний статус
комунальна власність Черняківської сільської ради

Цільове призначення
___

Поточне використання

Не використовується

Оцінка по відношенню до проекту
(наявність будь-яких будівель/споруд/насаджень, характеристика прилеглих сусідніх земельних ділянок, які можуть мати вплив на проект тощо ) – будівля поділена на дві частина, одна з них находиться у приватній власності, друга – у комунальній.

Інфраструктура

Доступ до транспортної інфраструктури

Траса Київ-Харків – 5 км, до Полтави – 50 км, Чутове – 5 км.

Наявність та відстань до комунальної інфраструктури – 300 м.
Потребує відновлення  систем електро, газо-, водопостачання та водовідведення

Характеристика ініціатора проекту

Назва підприємства (організації)

 

Черняківська сільська рада

Реквізити підприємства (організації):

поштова адреса

 

Телефон

Факс

Електронна пошта

с.Черняківка, вул. Центральна, 38

Чутівський р-н 38800

chernyakivka_sr@ukr.net

Форма власності

 

комунальна

Контактна особа по інвестиційному проекту:

Посада

Прізвище, ім’я, та по-батькові

Телефон

Факс

Електронна пошта

Черняківський сільський голова

 Штанько Микола Миколайович

0994537058

Основна продукція підприємства

(перелік товарів, послуг)

-

Необхідні дозволи та ліцензії для реалізації проекту

-

Екологічні обмеження та вимоги, що стосуються реалізації проекту

-

Інше

Додаткова інформація

(інша, актуальна для реалізації проекту інформація)

 

 

Анкета інвестиційного проекту

 

Опис проекту

Назва інвестиційного проекту

 

Реконструкція частини приміщення під офіс, магазин та інше

Стислий опис  інвестиційного проекту

Будівля знаходиться в центрі селище, має зручне, вигідне розташування. Друга частина будівлі – кафе «Лілея», яке також не використовується.

Тип проекту (модернізація, розширення, будівництво)

модернізація

Продукція/послуги, які планується виробляти/надавати за результатами реалізації проекту

На розсуд інвестора

Стадія готовності проекту (інвестиційна пропозиція, ТЕО, бізнес-план, проектно-кошторисна документація)

відсутня

Фінансові показники проекту

(показники, що характеризують проект як прибутковий, наприклад: очікувана внутрішня норма прибутку (IRR), період досягнення точки беззбитковості тощо)

Період окупності проекту (місяця/роки)

 

Маркетингові досліджень (у разі їх проведення)

(цільові групи споживачів/клієнтів та ринки)

Інвестиційна потреба

Загальна вартість проекту (грн./тис.дол. США)

-

Необхідні інвестиції (грн./тис.дол. США)

-

Власні кошти, які планується витратити на реалізацію проекту (грн./тис.дол. США)

-

Спосіб залучення інвестиційних ресурсів (зовнішні інвестиції, кредит, фінансовий лізинг, інше)

-

Ресурси

Наявність ресурсів для реалізації проекту

Поруч прокладені комунікації газу, електроенергії, водопостачання, зв»язку

Характеристика наявних активів

для реалізації проекту

Наявність будівель/споруд та їх характеристики – цегляна будівля в аварійному стані, потребуєкапітального ремонту.

Наявність та якість робочих ресурсів

(наявність людських ресурсів з затребуваними навичками та знаннями, спеціалізовані навчальні установи, приклади реалізації подібних проектів/підприємств в регіоні, середньостатистична заробітна плата та рівень безробіття в регіоні)

 

Місцезнаходження та інфраструктура

Розташування

 

Смт.Чутове, вул. Центральна, 10Б.

100 м до траси Київ-Харків

Характеристика земельної ділянки для реалізації проекту

Площа
приміщення – 61,5 кв.м.

Юридичний статус
комунальна власність Чутівської селищної ради

Цільове призначення
___

Поточне використання

Не використовується

Оцінка по відношенню до проекту
(наявність будь-яких будівель/споруд/насаджень, характеристика прилеглих сусідніх земельних ділянок, які можуть мати вплив на проект тощо ) – будівля поділена на дві частина, одна з них находиться у приватній власності, друга – у комунальній.

Інфраструктура

Доступ до транспортної інфраструктури

Траса Київ-Харків – 100 м, до Полтави – 50 км.

Наявність та відстань до комунальної інфраструктури
Потребує відновлення  систем електро, газо-, водопостачання та водовідведення

Характеристика ініціатора проекту

Назва підприємства (організації)

 

Чутівська селищна рада

Реквізити підприємства (організації):

поштова адреса

 

Телефон

Факс

Електронна пошта

Смт.Чутове, вул. Набережна, 9

0534791134

chutove.sel.rada@ukr.net

Форма власності

 

комунальна

Контактна особа по інвестиційному проекту:

Посада

Прізвище, ім’я, та по-батькові

Телефон

Факс

Електронна пошта

Чутівський селищний голова

 Корольов Микола Павлович

0534791242

Основна продукція підприємства

(перелік товарів, послуг)

-

Необхідні дозволи та ліцензії для реалізації проекту

-

Екологічні обмеження та вимоги, що стосуються реалізації проекту

-

Інше

Додаткова інформація

(інша, актуальна для реалізації проекту інформація)

 

 

Реконструкція бувшого приміщення дитячого садка с.Сторожове під виробниче приміщення.

Опис проекту

Опис проекту

Можливе створення на базі будівлі, підприємства легкої або харчової промисловості.

Продукція /  послуги

Переробка сільськогосподарської продукції, виготовлення меблів, швейний цех, інше

Маркетингове дослідження

Ринок м.Полтава та інші

 

Інвестиційна потреба

Обсяг та тип

 

Власний капітал, необмежений.

Деталі

Продаж або  довгостроковий договір, без права розбирання приміщення.

 

Розташування та інфраструктура

 

Розташування

 

Чутівський район, с.Сторожове. До обласного центру м.Полтава – 30 км, до районного центру смт.Чутове – 25 км. Відстань до траси Київ-Харків -2,9 км.

Земля

Площа
0,25 га – 2500 кв.м.

Юридичний статус

Комунальна
Войнівська сільська рада

Цільове призначення

Громадська забудова

Поточне використання
не використовується.

Оцінка по відношенню до проекту
30% , необхідний капітальний внутрішній ремонт, відновлення комунікацій.

Інфраструктура

Доступ до транспортної інфраструктури
(відстань до найближчих транспортних магістралей та ключових об’єктів інфраструктури ( аеропорт – м.Полтава – 40 км, портів – м.Одеса, залізничних шляхів – ст.Скороходове – 30 км)

Наявність та відстань до комунальної інфраструктури
(наявність та відстань до систем електро – 20 м, газо- 100 м, водопостачання – 200 м та водовідведення - в приміщенні, але знаходиться в аварійному стані).

     

Ресурси та послуги

Доступ до ресурсів та послуг

Наявність затребуваних ресурсів
300 тис.грн.

Характеристи-ки наявних активів

Наявність будівель/споруд та їх характеристики
 

Будівля одно етажна, 300 кв.м. Цегляні стіни, є покрівля.

Існуюче обладнання

 

Готовність будівлі -30% , необхідний капітальний внутрішній ремонт, відновлення комунікацій

 

Наявність та якість робочих ресурсів

Чисельність населення у с.Сторожове -410 чол., райцентрі Чутове – 6311 чол. За 9 місяців 2016  середньомісячна заробітна плата становила  3297 грн. Рівень зареєстованого безробіття по району за 2016 рік -2,7%.

У 2015 році, у подібному приіщенні, бувшому дитячому садочку с.Войнівка, підприємець відкрив цех по вирощуванню равликів.

 

 

 

 

 

 

Регуляторні засади

Необхідні дозволи та ліцензії

Залежить від виду діяльності  інвестора.

Екологічні обмеження та вимоги

немає

Існуючі пільги та стимулювання

-

 

Інше

Інше

(інша відповідна інформація, щодо наявної фінансової аудиторської звітності, інші ключові фінансові показники, зацікавлені співінвестори,т.д.)

 

Контактна інформація:

Войнівський сільський голова Бугай Анатолій Іванович

Полтавська обл., Чутівський район, с.Войнівка

[телефон] (05347) 9 41 42;  0996242565

[e-mail]

 

 

 

 

Реконструкція бувшого приміщення школи с.Смородщина під виробниче приміщення.

Опис проекту

Опис проекту

Можливе створення на базі будівлі, підприємства легкої або харчової промисловості.

Продукція /  послуги

Переробка сільськогосподарської продукції, виготовлення меблів, швейний цех, інше

Маркетингове дослідження

Ринок м.Полтава та інші

 

Інвестиційна потреба

Обсяг та тип

 

Власний капітал, необмежений.

Деталі

Продаж або  довгостроковий договір, без права розбирання приміщення.

 

Розташування та інфраструктура

 

Розташування

 

Чутівський район, с.Смородщина. До обласного центру м.Полтава – 30 км, до районного центру смт.Чутове – 15 км. Відстань до траси Київ-Харків -7 км.

Земля

Площа
1,76 га – 17600 кв.м.

Юридичний статус

Комунальна
Зеленківська сільська рада

Цільове призначення

Громадська забудова

Поточне використання
не використовується.

Оцінка по відношенню до проекту
90% , можливий  внутрішній ремонт.

Інфраструктура

Доступ до транспортної інфраструктури
(відстань до найближчих транспортних магістралей та ключових об’єктів інфраструктури ( аеропорт – м.Полтава – 40 км, портів – м.Одеса, залізничних шляхів – ст.Скороходове – 30 км)

Наявність та відстань до комунальної інфраструктури
(наявність та відстань до систем електро – підключено, газо- підключено, водопостачання – поряд та водовідведення - в приміщенні).

     

Ресурси та послуги

Доступ до ресурсів та послуг

Наявність затребуваних ресурсів
100 тис.грн.

Характеристи-ки наявних активів

Наявність будівель/споруд та їх характеристики
 

Будівля одно етажна, 550 кв.м. У 2015  використовувалася як школа.

Існуюче обладнання

 

Готовність будівлі -90% , можливий внутрішній ремонт.

 

Наявність та якість робочих ресурсів

Чисельність населення у с.Смородщина -405 чол., райцентрі Чутове – 6311 чол. За 9 місяців 2016  середньомісячна заробітна плата становила  3297 грн. Рівень зареєстованого безробіття по району за 2016 рік -2,7%.

У 2015 році, у  бувшому дитячому садочку с.Войнівка, підприємець відкрив цех по вирощуванню равликів.

 

 

 

 

 

 

Регуляторні засади

Необхідні дозволи та ліцензії

Залежить від виду діяльності  інвестора.

Екологічні обмеження та вимоги

немає

Існуючі пільги та стимулювання

-

 

Інше

Інше

(інша відповідна інформація, щодо наявної фінансової аудиторської звітності, інші ключові фінансові показники, зацікавлені співінвестори,т.д.)

 

Контактна інформація:

Зеленківський сільський голова Морщавка  Олександр Григороович

Полтавська обл., Чутівський район, с.Зеленківка

[телефон] (05347) 9 41 97;  0667541584

[e-mail]

 

 

 

 

Реконструкція бувшого приміщення дитячого садка с.Таверівка під виробниче приміщення.

Опис проекту

Опис проекту

Можливе створення на базі будівлі, підприємства легкої або харчової промисловості.

Продукція /  послуги

Переробка сільськогосподарської продукції, виготовлення меблів, швейний цех, інше

Маркетингове дослідження

Ринок м.Полтава та інші

 

Інвестиційна потреба

Обсяг та тип

 

Власний капітал, необмежений.

Деталі

Продаж або  довгостроковий договір, без права розбирання приміщення.

 

Розташування та інфраструктура

 

Розташування

 

Чутівський район, с.Таверівка. До обласного центру м.Полтава –530 км, до районного центру смт.Чутове – 6 км. Відстань до траси Київ-Харків -8 км.

Земля

Площа
0,5 га – 5000 кв.м.

Юридичний статус

Комунальна
Таверівська сільська рада

Цільове призначення

Громадська забудова

Поточне використання
не використовується.

Оцінка по відношенню до проекту
30% , необхідний капітальний внутрішній ремонт, відновлення комунікацій

Інфраструктура

Доступ до транспортної інфраструктури
(відстань до найближчих транспортних магістралей та ключових об’єктів інфраструктури ( аеропорт – м.Полтава – 70 км, портів – м.Одеса, залізничних шляхів – ст.Скороходове – 20 км)

Наявність та відстань до комунальної інфраструктури
(наявність та відстань до систем електро – 15 м, газо- 25 м, водопостачання – 10 м та водовідведення – 10м).

     

Ресурси та послуги

Доступ до ресурсів та послуг

Наявність затребуваних ресурсів
600 тис.грн.

Характеристи-ки наявних активів

Наявність будівель/споруд та їх характеристики
 

Будівля двох етажна, 800 кв.м. Цегляні стіни, є покрівля.

Існуюче обладнання

 

Готовність будівлі -30% , необхідний капітальний внутрішній ремонт та відновлення комунікацій.

 

Наявність та якість робочих ресурсів

Чисельність населення у с.Таверівка -473 чол., райцентрі Чутове – 6311 чол. За 9 місяців 2016  середньомісячна заробітна плата становила  3297 грн. Рівень зареєстованого безробіття по району за 2016 рік -2,7%.

У 2015 році, у подібному приіщенні, бувшому дитячому садочку с.Войнівка, підприємець відкрив цех по вирощуванню равликів.

 

 

 

 

 

 

 

Регуляторні засади

Необхідні дозволи та ліцензії

Залежить від виду діяльності  інвестора.

Екологічні обмеження та вимоги

немає

Існуючі пільги та стимулювання

-

 

Інше

Інше

(інша відповідна інформація, щодо наявної фінансової аудиторської звітності, інші ключові фінансові показники, зацікавлені співінвестори,т.д.)

 

Контактна інформація:

Таверівський сільський голова Козак Костянтин Петрович

Полтавська обл., Чутівський район, с.Таверівка

[телефон] (05347) 9 72 80;  0995175888

[e-mail]

 

 

 

 

 

ДолученняРозмір
Приміщення колишнього Таверівського ДНЗ .jpg572.16 КБ
Наверх ↑